?

Log in

No account? Create an account

Октябрь, 29, 2017

Готовый бизнес и жильё в центре Краснодара за 25 млн.рублей, рядом очень много сервисов, немецкая пекарня и чешское пиво, всё в шаговой доступности. До ТЦ "Галерея" несколько кварталов. Дом рядом с хостелом, 100 кв.м, стены 40 см. Хостел под ключ, всё работает, центр Краснодара, 5 минут до улицы Красной, маршрутки, трамвай, автобус, кафе и магазины, всё в шаговой доступности. 40 (50) мест, отдельное здание, кондиционеры, кухня, стиралка, етс... Площадь здания - 260 кв.м., 4 этажа. 2006 года постройки. Капремонт в 2016 г.
Все коммуникации. 10 входящих телефонных линий.
Скоростной интернет. Wi-Fi
Сигнализация,охранная и пожарная.
Здание полностью застраховано на 22 500 000 руб. по всем рискам.
Подключена он-лайн оплата на сайтах и оплата картами через терминал.
Видео-домофон.
Три фазы. Сплитсистемы во всех комнатах. Отопление газовое.
3 санузла с душевыми. Кухня и здание оборудовано необходимой техникой.Оптимальное размещение - 46 человек, но можно и 65, смотрите планировку. Имеется зона отдыха и посиделок на самом верхнем этаже и на улице.
Во всех помещениях ковролин, полностью укомплектовано мебелью, и техникой, постель, посуда, велосипеды для проката, игры. Свой сайт . Рейтинг на Букинге 9,3 !!! Знающие поймут. На сегодняшний день на Букинге "Лидер продаж"!

Хостел находится в очень оживленном месте, пересечение трамвайно-троллейбусных линий, остановки маршруток,автобусов,трамваев и троллейбусов, рядом магазины всех направлений, банки, в полутора кварталах центральная улица Красная и Центральный Сенной рынок, Цирк, театры, филармония, музеи, парки, все в шаговой доступности 5-15 минут пешком. Для туристов и командировочных идеальное место. Студенты, заочники, абитуриенты! Для туристов и гостей предоставляется прокат велосипедов (10 шт. идут в комплекте). На прилегающем участке 3сот.(аренда), парковка.
Фасад из стекла и алюминия. Большая площадь на фасаде для рекламной вывески. 10х1,5 метра.
Окупаемость 4 года. Рентабельность очень высокая.
Земля приватизирована под зданием. Все документы свежие

Квартира на Витамине.

Возможен обмен на коммерческую или жилую недвижимость в Краснодаре или Краснодарском крае. Переехал в Анапу, поэтому и продаю хостел, не живу в Краснодаре 5 лет.
Возможна продажа в кредит, бартер.



================================================

Гостиница (коттедж) в Анапе

500 кв.м - 23,9 млн. р

Коттедж на участке 10 соток.пригоден как для жилья, так и для использования под комфортабельную гостиницу Улица асфальтированная, 500кв.м. , 12 санузлов, бар, большой зал объединенный с зимним садом (может использоваться как ресторан), бильярдная (может использоваться как второй зал ресторана или бар), тренажеры, кабинет, детская, кинотеатр(экран 4м.), большая кухня с посудомоечной и прачечной, сауна, зимний сад, навесы из поликарбоната, барбекю, фонтан. Новый круглогодичный бассейн с газовым подогревом, гидромассажем, искусственным течением (противотоком) для занятий плаванием, 8,5х4 м.32 куб.м., система автоматической фильтрации, состояния химсостава и ультрафиолетовое обеззараживание воды (полная автоматика бассейна не требующая участия человека, за исключением один раз в неделю пылесосить. Беседка,тенис, детские развлечения и аттракционы, хозблок с летним душем, туалетом и кладовой. Два раздельных подвала. Дом полностью обставлен всей мебелью, оборудованием, техникой (стиральные машины, холодильники,кухонная), техника на все случаи жизни, посуда, итальянское оборудование для разлива пива, телевизоры, игровые развлечения (ТВ-приставки, виртуальная реальность, игры), сплит-системы во всех помещениях.



[Нажмите, чтобы прочитать]Отапливаемый гараж, смотровая яма, тренажеры.
Кинотеатр, экран 4 метра, беседки, теннис, детские развлечения и атракционы, хозблок с летним душем, туалетом и кладовой, два отдельных подвала.Городской телефон, скоростной интернет, спутниковое ТВ. Полная автономия за счет электростанции с автоматическим запуском, мощные стабилизаторы напряжения на все фазы, резервная емкость запаса воды с автоматическим наполнением и подачей воды. Полностью обеспечен системами безопасности, сигнализации, датчики, камеры, регистраторы, периметр, домофон. На все счетчики, электро день\ночь. Плодоносящий сад, яблони, сливы, абрикос, персики, грецкий и лесной орех, 8 сортов винограда, клумбы, газоны, цветущие деревья и кустарники. Трое ворот, парковочные места. Стены в два кирпича, перекрытия плиты, мощный фундамент. Строилось всё для себя, а не на продажу, нет дешёвых материалов.














Толщина стен в два кирпича, никакого шлакоблока и прочих эконом-материалов, плиты перекрытия, крыша ондулин. Отделка короед по кирпичу, окна металопластиковые.
Есть возможность увеличения площади в самом доме до 500 кв.м. + свободная земля для расширения.
Маршрутка проходит мимо дома, до моря 10 мин. на маршрутке, 20 мин. пешком. Магазины в шаговой доступности, гипермаркет, рынок одна остановка.



Гостиница (дом) за 25 млн. рублей рядом, это соседний участок, каждый объект имеет отдельное свидетельство о регистрации и кадастровый паспорт. Разделены между собой легким забором из поликарбоната с калиткой, могут эксплуатироваться как вместе, так и раздельно. Можно эксплуатировать как гостиничный или санаторный комплекс, так и под индивидуальное жилье.

Возможен обмен на Красную Поляну или Москву, Подмосковье.

Можно использовать как коттедж, хорошие и солидные соседи.

=======================

Продам готовый бизнес в Анапе, работающий по всему миру - 6 биноскопов. Это большие антивандальные бинокли на смотровых площадках города для осмотра достопримечательностей: дельфины, пляжи, корабли и многое другое. Договора с администрацией, автономное электропитание, стационарное городское видеонаблюдение, монетоприемник, контроль посещаемости через интернет - GPS модуль.




Полезные советы, лайфхаки по купле-продаже недвижимости - http://nquatro.livejournal.com/12846.html
Тут о рекламе, от ТВ до соцсетей + лайфхаки - http://nquatro.livejournal.com/14463.html

Подписка+лайфхаки = экономия бюджета!nquatro
promo nquatro october 29, 20:42 1
Buy for 50 tokens
Готовый бизнес и жильё в центре Краснодара за 25 млн.рублей, рядом очень много сервисов, немецкая пекарня и чешское пиво, всё в шаговой доступности. До ТЦ "Галерея" несколько кварталов. Дом рядом с хостелом, 100 кв.м, стены 40 см. Хостел под ключ, всё работает, центр Краснодара, 5 минут до улицы…


Продаётся работающий хостел в центре Краснодара, 26 млн рублей
+ гостиница (коттедж) в Анапе.

Мебель ручной работы, качество и опыт. Любые изделия из дерева, оптимальные цены


Путеводитель по Кубе. Для туристов, бизнесменов и политологов. Много инфы, фото, видео

Путеводитель по Мексике. Приключения автотуриста


Путеводитель по Латинской Америке (кроме Кубы и Мексики)

Лекарства, аптеки. Заэкономируйте динэро!

Лайфхаки по недвижимости, машинам. Поиск работы, мужа или жены. Верхний пост, метки, сайдбар.

Лайфхаки для путешествий и шоппинга. Моторхоумы, дома на колёсах. Автотуризм, кемпинги, палатки. Много видео!

Держитесь подальше от "оленей" на дороге! + лайфхаки

Бесплатно и самостоятельно учим ЛЮБЫЕ иностранные языки!

Склад музыки. От кумбии и меренге до блюза и рока

Рекомендую блог френда e_chircov
Живёт на солёном лечебном алтайском озере и сам варит шикарный домашний вискарь и крутит сигары! Это кнопка подписки на его блог.



Много музыки у akostra

Всё о Польше у marubeni

Классическая музыка filagrina

Знакомства в ЖЖ, в любых соцсетях и на форумах с помощью сердечка на аватарке
http://n4-v.livejournal.com/









Не нашли полезную инфу - спрашивайте пор фабор или пишите плиз в личку. Жмите на ссылки и смотрите инфу по меткам, там много лайфхаков!

Продам работающий хостел в центре Краснодара, 22,5 млн рублей

+ две гостиницы в Анапе.

Подписка, лайфхаки, экономия бюджета!nquatro






Заэкономировать любой бюджет - моя работа! Путешествия - 75 стран. В пяти странах долго жил.

Метки



Продаётся работающий хостел в центре Краснодара, 26 млн рублей
+ гостиница (коттедж) в Анапе.

Мебель ручной работы, качество и опыт. Любые изделия из дерева, оптимальные цены


Путеводитель по Кубе. Для туристов, бизнесменов и политологов. Много инфы, фото, видео

Путеводитель по Мексике. Приключения автотуриста


Путеводитель по Латинской Америке (кроме Кубы и Мексики)

Лекарства, аптеки. Заэкономируйте динэро!

Лайфхаки по недвижимости, машинам. Поиск работы, мужа или жены. Верхний пост, метки, сайдбар.

Лайфхаки для путешествий и шоппинга. Моторхоумы, дома на колёсах. Автотуризм, кемпинги, палатки. Много видео!

Держитесь подальше от "оленей" на дороге! + лайфхаки

Бесплатно и самостоятельно учим ЛЮБЫЕ иностранные языки!

Склад музыки. От кумбии и меренге до блюза и рока

Рекомендую блог френда e_chircov
Живёт на солёном лечебном алтайском озере и сам варит шикарный домашний вискарь и крутит сигары! Это кнопка подписки на его блог.



Много музыки у akostra

Всё о Польше у marubeni

Классическая музыка filagrina

Знакомства в ЖЖ, в любых соцсетях и на форумах с помощью сердечка на аватарке
http://n4-v.livejournal.com/









Не нашли полезную инфу - спрашивайте пор фабор или пишите плиз в личку. Жмите на ссылки и смотрите инфу по меткам, там много лайфхаков!

Продам работающий хостел в центре Краснодара, 22,5 млн рублей

+ две гостиницы в Анапе.

Подписка, лайфхаки, экономия бюджета!nquatro






Заэкономировать любой бюджет - моя работа! Путешествия - 75 стран. В пяти странах долго жил.
Разработано LiveJournal.com
Дизайн Lilia Ahner